tổng quan
The Rivana Bình Dương là dự án gồm các loại sản phẩm Căn hộ chung cư cao cấp – Khu Thương Mại & Dịch Vụ – Khu Văn Phòng & Khu Shophouse, Officetel mới nhất tại khu vực Bắc Sài Gòn. Dự án The Rivana Thuận An Bình Dương có vị trí tại mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Dự án có tổng diện tích 12.000m2 với 3 Block A1 – A2 & B cao 28 tầng & 1023 căn hộ được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ với giá bán chỉ từ 1,6 tỷ /Căn 60m2 với 2 phòng ngủ 2 toilet.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RIVANA BÌNH DƯƠNG
| Tên dự án: | The Rivana |
| Slogan dự án: | “ Tổ Ấm Hoàn Mỹ Bên Sông Sài Gòn” |
| Vị trí: | Mặt tiền đại lộ Bình Dương, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Phân khúc căn hộ: | Phân khúc B+, Vật liệu bàn giao cao cấp. |
| Chủ đầu tư dự án: | Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước |
| Tổng thầu xây dựng: | An Phong |
| Thiết kế kiến trúc: | Ong&Ong (Singapore) |
| Thiết kế nội thất: | TTiD |
| Quy mô: | 11.882 m2 |
| Mật độ xây dựng: | 38% |
| Quy mô Dân số: | 508,433 người |
| Mật độ dân số: | 6,074 người/km2 |
| Tăng trưởng | 18.5%/ năm |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ – Thương Mại, Dịch Vụ – Văn Phòng – Shophouse – Officetel |
| Số Block: | 3 Block (A1 – A2 – B) |
| Chiều cao dự án: | 28 tầng nổi & tầng 1 hầm |
| Tổng số lượng căn hộ: | 1023 căn hộ |
| Diện tích căn hộ: | – Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích 50m2 (chiếm 27%) – Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 71m2 (chiếm 68%) – Căn 3 Phòng ngủ: Diện tích 100m2 (chiếm 5%) |
| Thiết kế căn hộ: | 1-2-3 phòng ngủ |
| Tiện ích nội khu: | Công viên cảnh quan – Hồ bơi tràn bờ – Trung tâm thương mại – GYM, Sảnh tập Yoga và thiền – Sân bóng đá mini, sân bóng rổ – Đường chạy bộ – Sân tennis,.. |
| Khởi công xây dựng: | Quý VI/2020 |
| Dự kiến bàn giao căn hộ: | Dự kiến quý II/2023 |
| Pháp lý dự án: | Sổ hồng: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài |
| Giá : | 35 Triệu/M2 |
ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
HOTLINE: 0903.566.899
vị trí
VỊ TRÍ DỰ ÁN PHÚC ĐẠT TOWER
Vị trí Dự án Căn hộ Chung cư The Rivana Bình Dương nằm ngay trên mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Vị trí The Rivana Thuận An Bình Dương chính là “vị trí vàng“ngay sát trung tâm hành chính Thuận An, đi tầm 15 xe máy là đến địa phận TP.HCM. Giao thông vô cùng thuận tiện vì dự án nằm liền kề với các tuyến đường quan trọng như: Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng.
- Các lộ giới giáp ranh 4 mặt với Dự án THE RIVANA Quốc lộ 13 Thuận An Bình Dương như sau:
- Phía Đông: giáp Đại lộ Bình Dương (QL 13)
- Phía Tây: giáp Đường nội bộ.
- Phía Nam: giáp Đường Vĩnh Phú 29.
- Phía Bắc: giáp Đường Vĩnh Phú 31.
Bình Dương được đánh giá là tỉnh sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại bậc nhất khu vực. Tuy nhiên, hiện nay tỉnh vẫn đang tiếp tục đầu tư phát triển các hạng mục giao thông mới nhằm tiếp tục cải tiến tình hình giao thông của tỉnh. Đặc biệt là các khu vực có sự phát triển mạnh về công nghiệp.
Phân tích lợi thế Vị trí dự án The Rivana Thuận An Bình Dương:
- Nằm ngay UBND phường Vĩnh Phú, QL13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương
- Cách Chợ Vĩnh Phú, 68 QL13, Khu Phố Trung, Thuận An, Bình Dương: 100m
- Cách Trường THCS Châu Văn Liêm, Vĩnh Phú 37, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương 823900, Việt Nam: 150m
- Cách Trung Tâm Hội Nghị – Tiệc Cưới Vạn Lộc Phát Palace, 68-68A/12 Mặt tiền, QL13, Khu phố Trung, Thuận An, Bình Dương 75000, Việt Nam: 170m
- Cách Tập đoàn Nước giải khát Tân Hiệp Phát, 219 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 200m
- Cách Cửa Hàng Xăng Dầu Minh Phụng, QL13, khu phố Tây, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 250m
- Cách Phương Nam Resort, 15/12 khu phố Trung, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 400m
- Cách Khu Du Lịch Sinh Thái Thanh Cảnh, Vĩnh Phú 9, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 1km
- Cách Cổng Chào Bình Dương, QL13, P Vĩnh Phú, TP Thuận An, T, QL13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 2km
- Cách Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, 18 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 3km
- Cách Ngã tư Bình Phước, Xa lộ Hà Nội, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 8km
ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
HOTLINE: 0903.566.899
mặt bằng
The Rivana Bình Dương được xây dựng trên khu đất rộng 12.000m2 có mật độ xây dựng là 40% với thiết kế 2 block cao 18 tầng căn hộ + 2 tầng hầm, với hơn 600 căn chung cư, trong đó có 22 căn shophouse. Diện tích dành cho dành cây xanh,sân vườn,mặt nước: 3000m2, diện tích khu hồ bơi: 257 m2, diện tích công viên, cây xanh: 3500 m2. Khu nhà giữ trẻ: 1.322 m2 & Khu sinh hoạt cộng đồng: 1000 m2, diện tích 2 hầm rộng 20.000m2
Mặt bằng căn hộ The Rivana tầng 3
Mặt bằng căn hộ The Rivana tầng 4
Mặt bằng căn hộ The Rivana Tầng 5 – 28
THIẾT KẾ CHI TIẾT
ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
HOTLINE: 0903.566.899
tiện ích
Toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu tại Căn hộ The Rivana Bình Dương được chủ đầu tư chúng tôi quy hoạch một cách đồng bộ và hiện đại. Với mật độ xây dựng chỉ 40%, The Rivana hội tụ đầy đủ và đa dạng các tiện ích cao cấp bậc nhất mà các cư dân cần.
The Rivana Thuận An được xây dựng là dòng sản phẩm căn hộ cận cao cấp phù hợp với giá tiền của người dân Thuận An – Bình Dương, từng hạng mục tiểu cảnh được chúng tôi chăm chút tỉ mỉ đảm bảo những trải nghiệm tốt nhất cho cư dân nơi đây như sau:
- Sảnh đón
- Tiểu cảnh thác nước
- Sảnh lễ tân
- Khu vực đón trả khách
- Sân bóng rổ
- Sân chơi trẻ em
- ..Vv…
ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
HOTLINE: 0903.566.899
phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán dự án căn hộ The Rivana Bình Dương cam kết hỗ trợ khách hàng về mọi mặt để giúp khách hàng dễ dàng sở hữu được căn hộ lý tưởng nhất.
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE RIVANA | ||
| ĐỢT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỈ LỆ |
| Booking – Giữ chỗ | 50 Triệu/Căn | |
| 1 | Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo | |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong hầm móng (Dự kiến 15/08/2021) | 30% |
| 3 | Sau 01 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 4 | Sau 02 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 5 | Sau 03 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 6 | Sau 04 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 7 | Sau 05 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 8 | Sau 06 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 9 | Sau 07 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 10 | Sau 08 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 11 | Sau 09 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 12 | Sau 10 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 13 | Sau 11 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 14 | Sau 12 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 15 | Sau 13 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 16 | Sau 14 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 17 | Sau 15 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 18 | Sau 16 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán | 2.5% |
| 19 | Thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý 2/2023) | 25% |
| 20 | Thông báo bàn giao GCN | 5% |
| Tổng Cộng | 100% | |
DANH MỤC BÀN GIAO PHÚC ĐẠT TOWER BÌNH DƯƠNG
ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
HOTLINE: 0903.566.899
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG - GIÁ BÁN
Giá bán căn hộ The Rivana Bình Dương dự kiến rơi vào khoảng 35 triệu/m2. Mức giá hợp lý cho các dự án tọa lạc tại khu vực.
BẢNG TẠM TÍNH LÃI VAY
Số tiền vay
Thời gian tiền vay
Lãi suất vay
Loại hình vay
Tổng số tiền lãi phải trả
500.000.000 đ
Tổng số tiền phải trả
5.000.000.000 đ
| Số kỳ trả | Dư nợ đầu kỳ (VND) | Gốc phải trả (VND) | Lãi phải trả (VND) | Gốc + Lãi(VND) |
|---|---|---|---|---|
| Tổng | 0 | 0 |
ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
HOTLINE: 0903.566.899
THÔNG TIN ĐẠI LÝ F1 PHÂN PHỐI THE RIVANA THUẬN AN
- SAIGON REALTY – Công Ty TNHH Thương Mại Địa Ốc Sài Gòn.
- MST: 0314496029.
- Địa chỉ: 1 Đường 4 Khu nhà ở Areco, Phường Linh Tây, Thành Phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam.
- Website: https://saigonrealty.vn/
- Hotline: 0903566899
Sản phẩm tương tự
Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh- Chủ đầu tư: Masteries Homes
- Loại hình phát triển: Căn hộ: 42000 căn, Officetel: 588 căn, TTTM
- Quy mô dự án: 10 ha
- Mật độ căn hộ: 45.5%
- Đơn vị giám sát: MACE
- Đơn vị thiết kế kiến trúc nhà và cảnh quan: Atkins
- Đơn vị thiết kế hệ thống tiện ích: AB Concept & HBA
- Đơn vị thiết kế cơ điện, hệ thống đèn: Aurecon
- Đơn vị xây dựng: Newtecons
- Ngân hàng hỗ trợ: Techcombank
- Khởi công: Quý II năm 2021
- Thời gian bàn giao: Dự kiến 2024
- Pháp lý: sổ hồng từng căn
- Hình thức sở hữu: Người Việt sở hữu lâu dài, Người nước ngoài sở hữu 50 năm
-
50m2 - 120m2 -
1-3 -
1-3
- Chủ đầu tư: Pi Group
- Diện tích khuôn viên: 8.6ha
- Loại sản phẩm: 2.447 căn hộ ở – 135 căn hộ shophouse – 36 Căn nhà phố
- Quy mô căn hộ: 5 Block cao 15 – 18 tầng
- Mật độ xây dựng: 23%
- Mật độ căn hộ: 8 căn/sàn
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2022
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài
- 49m² - 79m²
- 1-3
- 1-3
- Vị trí nằm ngay chân cầu Sài Gòn
- Mặt tiền đường và mặt tiền giáp sông Sài Gòn trải dài hơn 1.150m là một điểm phong thủy rất tốt đúng theo tiêu chí “Nhất Cận Thị – Nhị Cận Giang – Tam Cận Lộ“
- 5 phút di chuyển đến trung tâm quận 1 thành phố, 3 phút di chuyển đến khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- 3 phút di chuyển đến thành phố Thủ Đức.
- Trạm dừng chân của hệ thống tàu cao tốc Bến Thành – Suối Tiên
- 257m2-700m2
- 3 - 5
- 3 - 5
- Nhận booking 50 triệu/căn
- Mở bán dự kiến tháng 08/2021
- Ký Hợp đồng mua bán dự kiến : 09/2021
- Căn hộ Studio – 3 phòng ngủ: diện tích : 48m2 – 108m2.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 1/2023
- 48m2-108m2
- 1 - 3
- 1-3
- Loại hình sản phẩm: đất nền; biệt thự; nhà phố biệt lập; liền kề và cao ốc.
- Tổng diện tích xây dựng: 14.59 ha
- Mật độ xây dựng: 75% nhà phố; 60% biệt thự; 50% cao ốc.
- Quy mô thiết kế: 4 tầng với 1 tầng hầm đối với nhà phố-biệt thự; 30 tầng đối với cao ốc.
- Số lượng sản phẩm: 950 căn với diện tích 52m2 – 125m2 (1 – 3PN) trong đó: 279 căn nhà phố liền kề từ 4 – 7 tầng; 72 căn biệt thự với 4 tầng cao và 100% biệt thự có hồ bơi riêng.
- Pháp lý: Lâu dài vĩnh viễn.
- 100m2 -300m2
- 4-6
- 4-6
- Tình trạng: đã hoàn thành
- Năm triển khai: 2018
- Quy mô: 655 căn hộ
-
35 tầng: 1 tầng hầm, 2 tầng thương mại, 3 tầng đậu xe, 30 tầng căn hộ.
- Số block: 2 Block A & B
-
Tiện ích: 38 tiện ích nội khu cao cấp
- 68m2-140m2
- 1-4
- 1-4